随着北京城市更新战略的深入推进，不少大型商场、商厦面临功能性壁垒与空间陈旧的挑战，重启“二层钢结构局部拆除”乃至全场改造成为重要趋势。与此工业化、医药级高标准空间的再利用，如“净车车间、无尘车间的买卖平台”的明晰化、专业化运营，均为市场注入新鲜血液。特别是“医药科技业主方的收选择链”日益闭环，相关“二代可再生钢结构”被上游厂商预固定价，淘汰市场的流动率已然成形。**

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